怎么监管房地产中介

宝应房产网    2020-12-21    184

房地产中介机构属于房地产市场服务的一个重要组成部分,当前我国市场上的房地产中介机构数量众多,而这些中介机构的存在对于促进我国房地产市场发展发挥了很大的作用,中介机构一般多为个体经营的企业,难免会出现个别企业通过不正当的方式非法经营,该如何对它们进行有效监管呢?

首先规范中介机构的房源信息发布,要求企业提供准确、全面、真实的房源信息,不得发布虚假信息、隐瞒房屋抵押、查封等情况。

此外要全面推进房地产转让合同的网签,通过该制度的实施可以有效防止一房多卖的问题。切实加强房地产交易资金的监管,要坚绝杜绝中介机构挪用、侵占房地产交易人的交易资金的现象,以确保交易资金的安全。

要强化对房地产中介机构的备案管理,房地产中介机构在房地产主管部门通过备案管理后,才能获得网签、房源核验等相关的权限。要加强对中介从业人员的管理,不断提高从业人员的素质。当前中介从业人员素质整体上看不高,通过加大培训力度,倡导中介从业人员恪守职业道德和行业规范。而对于那些违背职业道德的从业人员,比如诱导或者协助当事人伪造的书面材料逃避部门监管,并从中获取不正当利益的,要会同相关部门严肃查处。

通过完善信用信息系统,建立房地产中介机构从业人员的信用档案制度。将违法违规的机构以及从业人员纳入系统中,建立失信惩戒机制,同时提醒广大消费者谨慎选择中介机构和中介经纪人员。同时各级房地产主管部门一定要加大日常的监督检查力度,约束房地产中介机构的行为。通过专项整治,有力地打击违法违规的中介机构及从业人员,提高房地产中介服务的整体质量及服务水平。

对于房地产中介机构进行有效监管,有利于房地产市场的稳定发展,而监管不能仅仅依靠主管部门,房地产中介机构要通过自身的努力,加强自身从业人员的素质,制定规范的操作流程和奖惩标准,以服务为中心,通过不断提高自身的业务水平,为客户提供高效率、高品质的服务,发挥其房地产市场服务行业应有的作用。

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